パークホームズ渋谷松濤

  • 東京都渋谷区松濤二丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 13階建 / 55戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
27,900万円
387.4万円/㎡
相場
26,434万円
367.1万円/㎡
16,343
23,070
29,797
36,524
AI査定結果
推定相場価格
26,434万円
367.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,070万円〜29,797万円
320.4万円/㎡〜413.8万円/㎡
推定賃料
47.2万円
0.65万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
パークホームズ渋谷松濤
27,900万円（387.4万円/㎡）/ 2階 / 72.01㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は337.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（387.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1527,900万円387.4万円2階 72.01㎡ 2SLDK南西
2025/07/1327,000万円374.9万円6階 72.01㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/06/0326,980万円326.3万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/04/1927,980万円338.4万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/04/188,880万円223.0万円2階 39.82㎡ 1LDK南東
2025/03/3128,800万円348.3万円13階 82.69㎡ 1SLDK南東
2025/03/2829,800万円360.4万円13階 82.69㎡ 1SLDK南東
2025/03/2828,800万円348.3万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/03/248,980万円225.5万円2階 39.82㎡ 1LDK南東
2025/02/1849,800万円429.2万円13階 116.04㎡ 3LDK南西
2025/02/0829,800万円360.4万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/01/299,280万円233.0万円2階 39.82㎡ 1LDK南東
2024/12/2536,800万円367.7万円12階 100.08㎡ 2LDK+納戸+南西
2024/11/2753,000万円456.7万円13階 116.04㎡ 3LDK南西
2024/10/0938,800万円387.7万円12階 100.08㎡ 2LDK+納戸+南西
2023/10/2918,800万円234.5万円6階 80.17㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は354.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（387.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 27,900万円387.4万円72.01㎡2SLDK2階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2025/06/10ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 19,500万円299.1万円65.2㎡2LDK2階 / 9階建 北2023年63戸RC
2025/07/16プラウド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木上原駅8分 17,480万円291.3万円60㎡1LDK1階 / 3階建 北西2021年19戸RC
2024/08/09ジオグランデ代々木の杜
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅3分 24,800万円292.8万円84.69㎡2LDK2階 / 4階建 南西2019年25戸RC
2025/03/09フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 32,500万円387.4万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 東2022年14戸鉄骨造
2025/07/20ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 29,800万円407.0万円73.22㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/06/29ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 16,530万円299.4万円55.21㎡2LDK2階 / 14階建 西2020年84戸RC
2025/05/23ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 38,000万円456.4万円83.26㎡3LDK3階 / 6階建 北西2018年21戸RC
2025/01/08ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 29,800万円405.5万円73.49㎡2LDK1階 / 6階建 南西2018年21戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、渋谷区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（387.4万円）は渋谷区の平均と比較して9.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
渋谷区
429.6万円/㎡
前年比+12.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークホームズ渋谷松濤
所在地東京都渋谷区松濤二丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩9分
築年月2023年
階数13階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション